HOTEL MONTAN

Reabilitarea unui conac de secol XIX intr-un chalet montan intr-o zona protejata UNESCO.

Locatie: Cotswolds, Anglia

Tipologie: Hotel / Pensiune

Acest proiect a presupus reabilitarea și conversia unui conac de secol XIX din Cotswolds, Anglia, într-o unitate de cazare de tip bed & breakfast, menținând caracterul arhitectural al edificiului și adaptându-l la cerințele funcționale contemporane. Intervenția a fost definită de multiple provocări – volumetria complexă, constrângerile structurale și legale, precum și topografia dificilă a sitului – toate necesitând o abordare meticuloasă, în care analiza detaliată și creativitatea au avut un rol central.

Fiind situat în vecinătatea unui sit protejat UNESCO, proiectul a fost supus unor reglementări stricte privind intervențiile asupra patrimoniului construit. Orice modificare a volumetriei existente a trebuit să fie justificată atât din perspectiva funcționalității, cât și a integrării armonioase în peisajul cultural al regiunii. Restaurarea elementelor structurale – zidării din piatră și cărămidă, ferme din lemn masiv – s-a realizat cu tehnici compatibile cu materialele originale, asigurând păstrarea autenticității clădirii.

Configurația volumetrică fragmentată, rezultat al intervențiilor succesive asupra conacului, a impus o strategie atentă de reorganizare a circulațiilor și optimizare a compartimentării. Conversia spațiilor s-a realizat cu respectarea integrității structurale existente, adaptând clădirea la noua funcțiune printr-o combinație echilibrată de intervenții discrete și soluții tehnice inovatoare.

În plus, topografia abruptă a terenului a influențat atât organizarea acceselor, cât și soluțiile constructive pentru extinderile necesare. Stabilizarea fundațiilor și integrarea unor trasee funcționale pentru circulația utilizatorilor și a personalului au fost aspecte esențiale în procesul de proiectare.

Un element definitoriu al temei de proiectare a fost dorința beneficiarei de a transforma conacul moștenit într-un chalet montan cu influențe franțuzești. Această direcție a condus la utilizarea unor detalii specifice, precum feroneria lucrată manual, integrată atât în tâmplăria exterioară, cât și în uși, precum și la utilizarea materialelor naturale și a finisajelor autentice. Paleta cromatică a fost concepută pentru a pune în valoare texturile originale, menținând un echilibru între intervențiile noi și elementele existente.

O componentă esențială a proiectului a fost integrarea soluțiilor de eficiență energetică. Având în vedere amplasarea relativ izolată a proprietății, conversia s-a realizat conform metodologiei EnerPHit, standardul de renovare al Institutului Passivhaus, cu scopul de a reduce consumul de energie și de a optimiza performanța termică a clădirii.

Pe tot parcursul procesului, colaborarea strânsă cu beneficiara a fost un factor determinant în definirea fiecărei decizii. Comunicarea constantă a permis ajustarea intervențiilor astfel încât să reflecte atât cerințele de conservare și sustenabilitate, cât și viziunea personală a clientei asupra spațiului. În prezent, proiectul se află în faza inițială de execuție, având ca obiectiv livrarea unei intervenții care să demonstreze că reabilitarea patrimoniului construit poate combina responsabilitatea față de trecut cu soluțiile arhitecturale ale viitorului.